Achat Appartement 3 Pièces SENS

Exclusivité

Appartement à vendre 3 Pièces SENS

details surface

71

details chambres

2

details garage

1

details seau

1

105 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 445.05 € / mois *

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

À vendre : venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme de 71,54 m², à 25 mn de MONTEREAU FAULT YONNE. Il bénéficie d'une exposition nord-sud. Il s'agence comme suit : un séjour de 21 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée et deux chambres (de 10 et 11 m²). Il offre aussi une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement dispose également d'une buanderie. Il comporte aussi une entrée. L'appartement dispose de radiateurs alimentés au gaz.

Un balcon offre à cet appartement de l'espace supplémentaire en plein air.

Il se situe au premier étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur. Le bâtiment comporte trois étages. Il s'agit d'une copropriété de 63 lots. Il est en bon état général. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place est réservée pour l'appartement. Le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un interphone.

L'appartement est situé dans la commune de Pont-sur-Yonne. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes de l'appartement : le Collège Restif de la Bretonne, l'École Élémentaire Paul Bert et l'École Maternelle Jules Ferry. Niveau transports, il y a une gare à quelques pas du bien. On trouve un bureau de poste et de nombreux restaurants à proximité du logement. Enfin un marché anime le quartier toutes les semaines.

Cet appartement de 3 pièces est à vendre pour la somme de 115 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

L'énergie et la consommation deviennent des critères d'achat dont il faut tenir compte. Avec une classe énergétique B (85 kWh/m²/an), cet appartement est très économe en énergie. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C, ce qui signifie un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 20 Kg CO?/m²).

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence ERA COLONEL FABIEN pour une première visite de cet appartement en vente.
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 63 lots. Les charges annuelles sont de 1 421?.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    25
  • Nbre de chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • Surface habitable
    71m²
  • Nbre de pièces
    3
  • Garage
    1
  • Balcon
    1
  • Ascenseur
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


85 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


20 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Monument historique (2) , Terrain et Salle de sport (4)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (1) , Boulangerie (2)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Crèche (1) , Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (2)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (1)

Besoin de plus de renseignements ?
ERA COLONEL FABIEN - MONTEREAU FAULT YONNE

ERA COLONEL FABIEN

23 place du Colonel Fabien

77130 MONTEREAU FAULT YONNE

44 ANNONCES

« Vos données personnelles sont collectées par ERA France ou par les agences franchisées ERA concernées par votre demande, dans le but notamment, de vous apporter des renseignements, de vous communiquer nos offres de biens à vendre, de vous proposer une estimation de votre bien, et sont conservées pendant la durée maximale prévue par la loi. Vous bénéficiez d?un droit de d?accès, de rectification, d?effacement, de modification et de portabilité de vos données. Vous pouvez exercer ces droits à tout moment en écrivant à mentions-legales@erafrance.com ou à l?adresse : ERA France, 18 rue Mansart, 78000 Versailles, ou à l?agence destinataire de votre demande. Pour plus d?informations, consultez nos mentions légales Si vous ne souhaitez pas être démarché par téléphone vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d?opposition au démarchage téléphonique sur le site http://www.bloctel.gouv.fr. »

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Nos avis clients
Nos avis clients
star.png star.png star.png star.png star.png

5 sur 5 étoiles

star.png star.png star.png star.png star.png
73%
star.png star.png star.png star.png star-png.png
25%
star.png star.png star.png star-png.png star-png.png
1%
star.png star.png star-png.png star-png.png star-png.png
0%
star.png star-png.png star-png.png star-png.png star-png.png
0%
  • star.pngstar.pngstar.pngstar.pngstar.png

    Florence g.

    Très bon accompagnement, bon suivi, bon conseil, rapidité et efficacité. Rapports humains chaleureux pendant lesquels la confiance prend sa place. Je recommande.
  • star.pngstar.pngstar.pngstar.pngstar.png

    Philippe H.

    La conseillère de l'agence de Milly la Foret a été très professionnelle, persévérante, ne ménageant pas son temps ainsi que son Directeur. Malgré les obstacles à a...
  • star.pngstar.pngstar.pngstar.pngstar.png

    Chasset y.

    Excellent a l ecoute réactif.nous avons été bien conseillé.
  • star.pngstar.pngstar.pngstar.pngstar-empty.png

    Alexandre Q.

    Mr Chappe nous a très bien suivi et a été très réactif à tous les moments alors que notre dossier et le contexte n?étaient clairement pas évident. Je l'en...
  • star.pngstar.pngstar.pngstar.pngstar.png

    Sandrine M.

    En tant que vendeur, nous avons trouvé auprès de Mme Weil une personne professionnelle, sérieuse, investie et à l'écoute de nos attentes, nos questions et nos...
  • star.pngstar.pngstar.pngstar.pngstar.png

    Sandrine M.

    En cette période compliquée, Amélia a su faire aboutir mon projet de vente avec patience et implication personnelle. Elle a été présente et nous a aider à finaliser en...
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 445.05 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.