Achat Appartement 4 Pièces SAINT DENIS

Exclusivité

Appartement à vendre 4 Pièces SAINT DENIS

details surface

83

details chambres

3

details sdb

1

details seau

1

379 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 606.41 € / mois *

EXCLUSIVITE ERA IMMOBILIER - PERLE RARE !!

Situé en hyper centre ville de Saint Denis à 5 min du métro 13 Basilique. Au premier étage avec ascenseur d'un immeuble du début des années 90 sur 4 étages pour huit occupants , moderne, bien conçu et sécurisé, bénéficiant du chauffage urbain et d'un parking souterrain.

ERA vous propose de découvrir ce spacieux 4 pièces de 83 m2 + 2 balcons.

Poussez la porte et profitez d'un agréable séjour 20m2 avec possibilité d'ouvrir la cuisine attenante de 8m2, donnant sur un premier balcon de 12m2 avec vue dégagée sur un square paysagé.

Poursuivez avec la partie nuit proposant une salle de bain ET une salle d'eau ainsi qu'un dressing de 2m2. Une première chambre de 12m2 avec rangements donnant sur le balcon principal et deux autres chambres de 10 et 12m2 également avec rangements, chacune des chambres donne accès au deuxième balcon plein SUD avec vue sur le parc privé de la copropriété.

Un bien qui ravira les épicuriens amateurs de vie urbaine, restaurants et commerces, de culture et d'Histoire grâce à son emplacement exceptionnel à la fois au calme et en coeur de ville piéton.
Pêlemêle vous trouverez dans un rayon de 7 min à pieds : Metro, Tramway, écoles, Basilique, Hôtel de ville, musée d'art et d'histoire, Parc de la Légion d'Honneur , marché, centre commercial, cinéma, restaurants...

Cet appartement séduira également les familles en quête de calme et de sécurité. La résidence dispose d'un grand parc arboré et privatif (presque secret) pour jouer et écouter les oiseaux chanter à l'abri des tumultes de la cité.

On résume : Secteur idéal, proche de toutes commodités, au calme et en retrait des rues passantes, parc et espaces verts en accès direct, place de parking souterrain...

LE RESTE NE SE RACONTE PAS, IL SE VISITE !
Nous vous attendons au 01.49.21.00.50, au plus rapide !
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 55 lots. Les charges annuelles sont de 3 360?.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    417
  • Nbre de chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    83m²
  • Nbre de pièces
    4
  • Parking
    1
  • Balcon
    2
  • Ascenseur
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


141 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


25 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Cinéma (1) , Monument historique (1) , Parc, Jardin et Square (1) , Terrain et Salle de sport (7)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (7) , Supermarché et Hypermarché (2)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (2) , Crèche (1) , Ecole maternelle (2) , Ecole primaire (4) , Lycée (2)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (5) , Médecin spécialiste (1) , Pharmacie (4)

Besoin de plus de renseignements ?

Léo SANCHEZ

Agent commercial
RSAC : 851014043
7 ANNONCES
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Nos avis clients
Nos avis clients
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5 sur 5 étoiles

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    Benoit P.

    En tant qu'acheteur d'un studio, nous avons eu la chance d'être accompagnés par Jonathan Roisin et Maïté Blanchet, de l'agence ERA. Tous deux ont été à l'écoute de...
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    Maurice g.

    La personnalité et l'engagement de Maïté Blanchet et Jonathan Roisin , leur sens de l'opportunité et la qualité de leur écoute et de ;leurs conseils ont été la clef...
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    Pascal L.

    très bon relationnel et excellent suivi du dossier
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    Camille D.

    Merci à Madame Sandrine Weil pour son accompagnement, très agréable avec elle qui a toujours le sourire.
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    Michel D.

    Grand professionnalisme, résultats parfaits. MME WEIL est extrêmement efficiente
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    Cédric A.

    Mon épouse et moi même avons été vraiment satisfait du professionnalisme et de l'accueil réservé par l'équipe, le suivi et la disponibilité de l'excellent Farès à...
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 606.41 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.