Achat Appartement 5 Pièces PARIS 11

Appartement à vendre 5 Pièces PARIS 11

details surface

215

details chambres

4

details sdb

1

details seau

1

2 380 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 10 087.73 € / mois *

A VENDRE LOFT PARIS XIe 207M2 5 PIECES
L'agence ERA Beaux Repaires vous propose ce très grand loft (214m² au sol, 207m² loi Carrez) entièrement refait par architecte. Situé dans une impasse piétonne et végétalisée avec accès sécurisé, au 3ème étage d'un immeuble Eiffel. L'appartement ne comprend aucun mur porteur de part sa structure Eiffel en poutres métalliques et offre de très beaux volumes. Il est lumineux, traversant d'Est en Ouest avec des vues dégagées de part et d'autre, et entièrement climatisé (système professionnel très performant et très silencieux).

L'entrée aménagée avec de grands placards s'ouvre sur une vaste pièce à vivre de 80 mètres carrés avec cuisine américaine équipée haut de gamme. La suite parentale (chambre + grand dressing + salle d'eau avec WC) se situe à gauche de l'entrée de l'appartement . De la vaste pièce de vie on accède à un beau bureau utilisé aussi comme chambre d'amis et équipé d'un grand lit escamotable sur mesure. Du bureau ou de la pièce à vivre on accède à une très grande salle de bain (30m2) avec douche et baignoire à bulles/luminothérapie puis à une 2ème salle de douche et à des WC séparés. Côté Est se trouve une première chambre (22 m²) équipée de tout un mur de dressings aménagés. Côté Ouest après avoir traversé une buanderie de belle taille et très claire, on trouve une autre chambre de même superficie que celle située côté Est et également équipée de dressings aménagés.
Cet espace très contemporain mais ayant gardé le charme de l'ancien a bénéficié d'une rénovation totale avec des matériaux de qualité (parquet en chêne massif) huisseries récentes (fenêtres à oscillant battant K-Line double vitrage).
Électricité entièrement refaite à neuf (36 Kva). Chauffage au gaz (Chaudière Frisquet), climatisation dans toutes les pièces.
Frais de copropriété environ 450 euros/mois. Diagnostics complets réalisés et disponibles
Bien soumis au statut de copropriété. Copropriété de 137 lots dont 71 lots d'habitation. Quote -part du budget prévisionnel annuel de charges : 5200€. Pas de procédure en cours.
UN BIEN HABITABLE SANS TRAVAUX M° NATION L1, L2, L6,,L9 RER A
Pour information, nous vous rappelons que pour respecter l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée. Si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions pour votre compréhension.
**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    3637
  • Nbre de chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    215m²
  • Nbre de pièces
    5
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


107 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


25 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Monument historique (1) , Parc, Jardin et Square (1) , Terrain et Salle de sport (4)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (2) , Boulangerie (2) , Marché de quartier (1) , Supérette (4) , Supermarché et Hypermarché (6)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Crèche (7) , Ecole maternelle (2) , Ecole primaire (4) , Enseignement supérieur (2) , Lycée (4)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (1) , Médecin spécialiste (1) , Pharmacie (5)

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Nos avis clients
Nos avis clients
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    Benoit P.

    En tant qu'acheteur d'un studio, nous avons eu la chance d'être accompagnés par Jonathan Roisin et Maïté Blanchet, de l'agence ERA. Tous deux ont été à l'écoute de...
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    Maurice g.

    La personnalité et l'engagement de Maïté Blanchet et Jonathan Roisin , leur sens de l'opportunité et la qualité de leur écoute et de ;leurs conseils ont été la clef...
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    Pascal L.

    très bon relationnel et excellent suivi du dossier
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    Camille D.

    Merci à Madame Sandrine Weil pour son accompagnement, très agréable avec elle qui a toujours le sourire.
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    Michel D.

    Grand professionnalisme, résultats parfaits. MME WEIL est extrêmement efficiente
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    Cédric A.

    Mon épouse et moi même avons été vraiment satisfait du professionnalisme et de l'accueil réservé par l'équipe, le suivi et la disponibilité de l'excellent Farès à...
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 10 087.73 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.