Achat Appartement 5 Pièces PARIS 13

Proche du quartier de la Butte-aux-Cailles - a proximité des commerces, des écoles, à 950m du centre commercial Italie 2, des transports (métro lignes 5-6-7, tram T3a)

Nous vous proposons un appartement FAMILIAL de 111m2 carrez soit 117m2 surface pondérée, aux nombreuses qualités.
Il se compose : d'une entrée avec un garde-manger, d'un grand séjour avec un BALCON de 6,85m2 exposé SUD-OUEST, d'une cuisine séparée attenante à la pièce à vivre, de QUATRE CHAMBRES, de deux salles de bains, de deux WC, de deux dressings, d'un DEUXIEME BALCON tout aussi grand que le premier accessible par deux des chambres et de nombreux placards de rangement.
L'appartement possède deux espaces nuits séparés avec pour chacun deux chambres, une salle de bain, un WC et un dressing.
Vous pourrez ainsi avoir un espace parent bien séparé de l'espace enfant.

Vous serez séduit par les deux balcons offrant la possibilité d'installer une table à manger, des transats et des plantes afin de les transformer en havre de paix.

L'appartement est TRAVERSANT avec une DOUBLE EXPOSITION (SUD OUEST pour le salon, un balcon et deux chambres ; NORD EST pour deux autres chambres et l'autre balcon).
Vous profiterez tout au long de la journée du soleil !
Il est très CALME et donne uniquement sur cour. Son étage élevé le rend très lumineux sans aucun vis-à-vis. La vue est DEGAGEE et arborée.

L'immeuble est de bon standing, sécurisé et très bien entretenu.

Une cave et un box fermé complètent ce bien.
Le box possède une porte de garage électrique avec télécommande. Possibilité de charger sa voiture électrique !

Quelque travaux de rafraichissement à prévoir

Bien rare à saisir rapidement !

** 1 260 000 € honoraires inclus | 1 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur