Achat Immeuble 14 Pièces SAINT DENIS

Immeuble à vendre 14 Pièces SAINT DENIS

details surface

196

details chambres

10

899 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 3 810.45 € / mois *

Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose un ensemble immobilier situé proche du centre de Saint-Denis, dans une zone pavillonnaire à 13 minutes à pieds du métro Basilique Saint-Denis.
L'ensemble se compose d'un immeuble et d'un pavillon en fond de jardin (parcelle totale 199m²).
1) Un immeuble R+1 des années 30 composé de 6 lots (possibilité de surélévation zone UH).
Il se compose de 3 lots d'habitation vendus loués (baux meublés) :
- un appartement type T4 en rez-de-chaussée de 44m², en colocation, loué : 450€ + 450€ + 380€
_ un appartement type T2 au 1er étage de 20m², loué : 500€
_ un appartement type T2 au 1er étage de 22m², loué : 550€
(total revenu locatif actuel : 2330€/mensuel)
- 3 lots de caves
- taxe foncière 2200€
- compteurs électriques individuels
- compteur divisionnaire d'eau
- chauffage central au gaz
2) Un pavillon moderne de 2014 R+1 (92m² habitable)
- RDC : cuisine ouverte sur séjour / 2 chambres / salle d'eau avec WC
- 1er étage : 3 chambres / salle d'eau avec WC
- sous-sol total
- chauffage électrique
3) une place de parking en sous-sol dans une résidence de 2013 situé à 100 mètres du bien.
**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    380
  • Nbre de chambres
    10
  • Surface habitable
    196m²
  • Nbre de pièces
    14
  • Superficie terrain
    199
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


100 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


20 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Cinéma (1) , Monument historique (1) , Parc, Jardin et Square (1) , Terrain et Salle de sport (7)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (7) , Supermarché et Hypermarché (2)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (2) , Crèche (1) , Ecole maternelle (2) , Ecole primaire (4) , Lycée (2)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (5) , Médecin spécialiste (1) , Pharmacie (4)

Besoin de plus de renseignements ?

Dany LUANGRATH

Agent commercial
RSAC : 802250811
10 ANNONCES
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Nos avis clients
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    Benoit P.

    En tant qu'acheteur d'un studio, nous avons eu la chance d'être accompagnés par Jonathan Roisin et Maïté Blanchet, de l'agence ERA. Tous deux ont été à l'écoute de...
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    Maurice g.

    La personnalité et l'engagement de Maïté Blanchet et Jonathan Roisin , leur sens de l'opportunité et la qualité de leur écoute et de ;leurs conseils ont été la clef...
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    Pascal L.

    très bon relationnel et excellent suivi du dossier
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    Camille D.

    Merci à Madame Sandrine Weil pour son accompagnement, très agréable avec elle qui a toujours le sourire.
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    Michel D.

    Grand professionnalisme, résultats parfaits. MME WEIL est extrêmement efficiente
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    Cédric A.

    Mon épouse et moi même avons été vraiment satisfait du professionnalisme et de l'accueil réservé par l'équipe, le suivi et la disponibilité de l'excellent Farès à...
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 3 810.45 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.